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水果效应房产老总转行种葡萄

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郫县红光镇寇家坝村几间活动板房里,一个长桌会议正在举行,与会者是红光镇副镇长和一些村干部,以及四川永竞实业集团营销副总经理、四川徐堰农业开发有限公司总经理沈浩带头的投资管理者。2008年,从事房地产开发的永竞集团首次进入成都现代农业,选址红光镇寇家坝村和汉姜村,建设5000亩葡萄种植基地,项目取名“田园时代”。

两年过去,第一期2500亩葡萄园中有1300多亩已经挂果,因今年天气原因和有人偷盗,收成并没有预期效果好。但在成都商报记者采访四川永竞实业集团副总裁李明广以及沈浩时,他们却透露出对该项目前所未有的看好,年底还将加大投入。

四川永竞实业集团,这家从宜宾来的房地产企业在2008年春节前选址红光镇,计划用5至8年时间,通过土地流转、整理,打造出一个集葡萄种植、农业旅游为一体的现代农业项目———“田园时代”。未来,这里将出现欧洲风味的葡萄酒堡、酒窖,市民除了自采葡萄,还能自酿葡萄酒,连村民集中居住的安置小区都是欧式田园风格。

该集团副总裁李明广说,决定投资这个项目,最重要的因素是成都一直以来推行统筹城乡发展,而2007年成都获批全国统筹城乡综合配套改革试验区后,公司领导层就决定着手在成都投资现代农业化项目。 特别是成都在获批后出台了一系列文件,要把农村资产盘活,这给了他们很强的信心。

从事房地产策划10多年的老总沈浩去年也面临着一个选择,是继续从事熟悉的房地产,还是扎进农村“种葡萄”?他说,这是个“十分纠结”的问题。最终让他做出决定的是第一次来到寇家坝村,“当看到农民打着一角钱的麻将时,我就觉得有必要带领他们一起致富。”如今,沈浩新名片上的职务是“四川徐堰农业开发有限公司总经理”。

但目前1300多亩葡萄园因天气原因和有人偷盗,收成并不理想。“确实存在一些问题。”沈浩说, “不过经过一年多试种,我们更有信心。”现在,他们已对整个区域内的天气、病虫害和土壤状况有了初步掌握,证明这里是可以种葡萄的。下一步,公司将重点发挥农村合作社的作用,让所有村民都有可能成为股东,成为最大的受益者,还要利用合作社对农民进行深层次技术培训等。

“这是一个综合性项目,公司规划用5到8年来做这个项目,它的盈利点也不仅来自农业,还有旅游服务、房地产、土地整理,形成一个产业链。”李明广说,到目前“田园时代”投资达到4000多万元,到年底农民集中安置房修建,投入将达到一亿元。“到明年,寇家坝村和汉姜村数百户村民将住进欧式小洋楼。”在李明广心中,“田园时代”项目就是要打造一种田园生活状态,“成都不是正在建设世界现代田园城市吗?我们项目名字早在2008年就确定了,看来与成都不谋而合。”

未来的“田园时代”是将旅游、商业与农民居住区结合起来,形成风情小镇,“再过一年多,这个项目效果就出来了。”

沈浩觉得,企业进入成都现代农业是大趋势,“现在我们重新认识这个项目,在各个环节上都加大了投入力度。对成都现代农业我们有信心。”成都商报记者 张强 实习记者 武萧迪